回复 55# 的帖子
谢谢你的投资方面专业的知识和建设性讨论。但投资房产和楼花最最重要的是他的杠杆作用。大家都是工薪阶层,这点资金,和我一样,倾自己之力,买个房,哪是什么炒房。就以你举的我2000年买房为例,我可以首付5%,而不是你说的20万,我没有钱,是带着几千元来加拿大,我楼下出租,租金一直超过我所有的成本,包括地税,保险等。可以说我免费住。这是基本的计算就可以的,也是基于这样的计算,才去立刻买房,因为买,比租,太合适了,至于今天房产增值,是福利。
, C1 R4 L7 N8 g; C
3 s j/ h, _/ f- e3 C$ O* C" s/ H' Q你说把资金投到汇报高的地方,哪里回报高,我只有几万元。。6 F; T$ e8 z* Q
( ~* h5 X9 w9 w0 d, [- X在这个论坛里,讨论最多的是买房,租房,投资房等等。。这些年,有人来问我房子情况,我都是说,如果没有,就立刻买,即使房子不涨,因为房子,会改变你的生活方式和消费习惯,25年后,你不但住了,你会有一个自己的没有贷款的房子。那是你剩下的点点滴滴,汇集而来。
3 R4 r9 ^* `# k$ @+ Y* Y
" j8 J6 k8 L5 r, D; [& y$ y今天房价贵了,可你多年后,回过头,看看,40多万的公寓,我说至少不贵,在目前3%低利率的情况下,租金到那时肯定每月1600以上。。# m! n' M/ W* r9 e. O& q
2 G7 N: P$ \3 B8 o0 f安居乐业,投资,只是福利。。
- l# ^4 q3 E b+ ]9 d& S4 O: b2 z) P+ x9 a( I
大家继续讨论。。