VicNewsCN

许多朋友移民到此10年左右，正好经历了房价大跃进时期。人非圣贤，是买是卖偶然因素很多。见到的例子基本是早卖者和晚买者悔青肠子。现在我们依然不是圣贤，依然不知道是买还是卖。以前失去机会的人比现在的我们不缺乏智力，也不缺乏信息，也许更多。我们就像地面上蚂蚁，每天寻找食物，加固巢穴，抚养后代，每天忙忙碌碌。世界的真相，我们能知道多少呢？未来，更是未知数。

timeUp

freedom_2008

当圣贤是不容易，但可以去问问住在邻国美国（智力和信息也都不比我们少）的朋友们，他们中间可能已经有了一些晚卖者和早买者悔青肠子的例子。好事儿自己亲身经历一下最好，坏事儿借鉴一下别人的经历也未尝不可。

john7788

讨论房价而已  不用投入太多的感情。  钱比感情算是小事情了。理性的讨论对未来很有好处。前十年加拿大房产简直是疯了。少数城市除外。这种疯狂，几辈子的人，也许是前十辈子的人也从没有赶上过那种趟。

大起就有大落。大起的时候，我们轻而易举地赶上了本地人，并超过了他们。  在大落的过程中，我们又会有新的机会。朋友们， 让我们等待三，四年再展宏图， 让花儿开放得美丽鲜艳。

bakedyam

就算是自己住至少也要考虑一下价格走势，除非钱来的太容易。 10 年前的房价和现在没法比，便宜了差不多一半，当然应该买房。现在还抢着买的应该是比较烧包的，佩服一下，顺便鄙视一下自己的钱包。

LIzhou

有錢就多投資，如果你認為房子能讓你保值你就買，如果你認為房子不能讓你保值就不要買
溫哥華被炒出了一個過份的價錢，當然會跌，但是維多利亞的房子一直都不受大漲大跌的印象。
又何來25%的跌幅呢？除非現在維多利亞大地震了，就價錢會掉個25%,很多人都從低點看到高點，卻從未從高點看到低點。
也許很多人都在等待大跌價，可是都看到一個個人入手大賺，自己卻一直在飾演專家角色。
卻沒有發現專家都是在事情發生之前說了長篇大論，之後便銷聲匿跡。
總的來說，有錢想要投資，或想要換房子，永遠不會覺得不是時候的，問題是您做好了買賣的準備沒？

dongch

各位大侠的讨论让我受益匪浅啊，小弟有个跑题的问题。我记得自住的第一套房在tax上有优惠，也可以从RRSP里拿出2万5用。我的问题是如果第一套房子是投资房，第二套房是自住房的情况下，购买第二套自住房的时候还有以上的优惠吗？小弟在此先谢过了！

chinadian

一时没找到原文件，但记得获得税务优惠有一条是此前在bc不拥有房，所以字面上理解是不行的，如果有高人能规避那是另一回事了。

nevergiveup

谢谢大家，我看了，都不知道该笔不买了。。

我的性格就是一棵墙头草。。

john7788

物业转手税的申请必须有以下几个条件：

1。 第一次买房产；
2。 首付 比例不超过一定数字 （是不是30%？）；
3。 房价不超过一定数额 （大概是42万，  具体忘掉了）；
4。 必须是自住；
5。 移民或公民；

买房时律师会澄清并帮你申请。    当燃只是指 本省。  有的省没有这个税。

David989

有道理. 现在银行FIX 5年的MORT是3.1-3.2%, 只要收益能有5%(考虑还本金, 自己租房支出, 或租出的租金), 更不用说给你的生活的质量带来的改变. 不能光看到房子短期内的涨跌, 因为这是不可预测的. 我有朋友年年说目前房价高, 等跌点再卖, 等了十年, 现在更买不起了. 也有人十年换了3-4套房, 房子越换越大, 但他们还是只付出同样的投资. 如果自住, 看到喜欢的, 就是时机, 因为即使市场再往下走, 市场上也不一定有你特别中意的. 房价还想回到10年前, 呵呵, 可能需要时空隧道了.

dongch

多谢几位的答案，看来还是要先买自住更合适一些。

MrGrant

翻个老帖子看看

shelley.micheal

请问垮了没有呢？
钱在银行通货膨胀贬值了怎么办？