linafeng

引用:

原帖由 freedom_2008 于 2011-4-28 09:38 发表
＂2。邻居正因为以生活简单的外国老年人居多，他们不太出租自己住的房子，所以社区内看得到进进出出的汽车或非当地居民不多，小孩在这个区哪怕在街上玩都不用太担心。我们住的两个地方旁边的邻居老人都非常的nice，非 ...

恩，我觉得我是算幸运吧，因为其实这里的邻居都很不错。Oak Bay好像没有文令不许“出租”，只是不允许有illegal suite，简单意思大概就是说一栋房子只能有一个主厨房，楼下或者地下室不能安装那种220瓦的stove。所以我见到有很多这里人的楼下出租的话，招进来的都是不用在家做饭的租客。只要地点好，总有人租，老外居多，较干净，而且还省了不少电费。

在投资房上，我也是建议尽量找family或者couple进来把整个房子或者一整层房子租下来。这样的租客稳定，有家庭感，好管理，而且大大减少了要停在路上的汽车的数量，邻居看起来也没那么碍眼了。

反正就想楼上说的，无论在那里住，都要打好跟邻居的关系，否则在哪个区住都有可能碰上给你打小报告的主儿。在这里给大家讲几个我听说过在维多利亚发生的“举报”例子。有因为屋前的草地没有及时整理，长得稍微过长而给邻居投诉的，有冬天屋前的行人路上的积雪没有及时清理给投诉的，也有在后院加了一个sun deck，在全部完工后，邻居才写信投诉说它有碍观瞻，而勒令拆除的。。。所以新屋入住，建议大家都不妨大方得到各个邻居家打个招呼，认识一下，呵呵。

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Lina Feng 冯莉娜
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lina.feng@bmo.com

随便说说

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原帖由 freedom_2008 于 2011-4-27 15:34 发表 仁者见仁智者见智．不过我还真没去数过． 信息是从zoocasa来的（见７＃网址）．zoocasa是２００８年八月创业的加拿大房地产搜索网站，有点像美国的Zillow．我想其数据应是官方数据库里拿来的，所以不会是 ...

喜欢这个zoocasa网站的功能，尤其是个别社区的分析资料。谢谢！

freedom_2008

对，哪儿的邻居都有爱管事的，但住在Oak Bay（还有Upland）的人们据说相对要更“自豪”更“注意”一些。

整房出租是不违法，但想想看，要是都在那买两三套房子，区里可能会有一半到三分之二的房子是出租屋，你可能也不会喜欢在那自住了。

linafeng

引用:

原帖由 freedom_2008 于 2011-4-29 06:02 发表
但想想看，要是都在那买两三套房子，区里可能会有一半到三分之二的房子是出租屋，你可能也不会喜 ...

呵呵，Freedom这句话真是说对了，正是因为在维多利亚这么多的区中，我就是看中Oak Bay是比较不可能出现有大量出租屋的区域，我才要在这里买自住房，不错的！因为我自己对这个区的偏爱，呵呵，当然也要在我有钱的情况下，我才会继续在这个区买房，但是我相信这个区也不是所有购房人的理想区域，各有所爱嘛。

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