2018年5月Nanaimo房地产：独立屋均价突破56万，再创历史新高
2018年5月，纳奈莫独立屋均价达到$563,218，历史性地突破56万加元。本月与上月相比独立屋均价上涨了1.78%，成交量也再次放大，从4月的122栋，上涨到了5月的139栋，涨幅13.93%。平均销售周期从上月的19天，缩减到了5月的16天。
图1：Nanaimo 2017年1月至2018年5月普通独立屋
各月份平均售价变化幅度统计图
如图2所示，本月联排房的价格为$347,641，与上月相比上涨了10.99%，成交量为23栋，而上月该数字为20。由于样本数量较少，所以月均价波动较大。7月初夏夏会发布季度数据，用更多的样本来更准确的分析市场变化情况。
图2：Nanaimo 2017年1月至2018年5月联排房各月份
平均售价变化幅度统计图
本月公寓销售量为35处，与上月的36处基本相当。在价格方面，如图3所示，2018年5月Nanaimo的公寓均价为$272,239，与上月价格相比，出现了8.28%的涨幅，但和今年2月、3月的均价差距仍然较大。这体现了公寓价格迅猛上涨的势头不再，市场趋于理性化。
图3：Nanaimo 2017年1月至2018年5月公寓各月份
平均售价变化幅度统计图
为了读者朋友更好地了解Nanaimo房地产市场的整体变化情况，下面给出了Nanaimo房地产市场2018年5月的分区域独立屋价格情况，如图4所示。
图4：Nanaimo 2018年5月独立屋分区域平均售价统计图
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参考资料
温哥华岛房地产管理局：
http://www.vireb.com/
加拿大地产信息网：
http://www.realtorlink.ca/
