1、市区分布以及安全概况
网上看搜索一下，应该可以大概看到维多利亚的地图。维多利亚市不大，几个大的商业购物区包括Town and Country，Downtown，Tillicum Mall，Hillside Mall。大专院校包括：University of Victoria，Camosun College，St. Michael University，Royal Roads University。想找到一个居住购物方便，又容易出租的房子，就要考虑在这几个Mall和学校附近了。
关于安全问题，我在维多利亚前后住了有6，7年了吧，打心底里很喜欢这个地方，不能说完全是“无犯罪净土“，但是总体上要比温哥华或其他的内陆大城市要好很多。这边老人多，喜欢喧闹的年轻人也倾向会选择到温哥华或别的地方发展事业，所以城市的民风感觉要比其他城市来得更简单淳朴。是个培养小孩成长的好地方。
一共在加拿大呆了近9年，印象中并没有经历什么种族歧视的问题，也许是我稍微运气好一点吧。从读书到现在工作，觉得当地人还是把我当平常人看，没有什么碰上过什么不平等的事。
2、房价分布，哪些区域贵哪些区域便宜
Oak Bay地区的房子贵是大家都知道的，
这个区的房子都比较旧，1910-1950年代的房子，很常见。但是这区原先是英国移民聚居的地方，所以住宅多占地面积大，屋前屋后花草修葺得很好，环境优美，房子虽老，但是屋主对自己房子的保养觉悟都普遍很高。在周围走走，经常能看到这家今天换了个新fence，那家又再重铺driveway，更别说那些成天在屋前屋后忙弄着花草的那些了。所以保值性要比其他的区域要强，应该说是房价要涨不会是最后一个涨，要跌不会是第一个跌的地段。
除了Oak Bay外，其他区域你在地图上看到凡是靠着海边的那一圈，也是相当贵的。但是就像另一位朋友说的，现在无论是什么区了，只要你想买独立屋，在市区内的，都要50w以上了（我个人觉得可能现在要说60w了）。townhouse一般中国移民看上眼的那些在40万左右，condo则要在25万左右。根据你的个人情况而定要买什么样的物业了。
3、维持生计问题，比如把旧房子卖了在维市买个房子，间作出租是否能临时维持生计？
维多利亚留学生不少，本地学生也很多。现在一般要share厨房，浴室的，一个月$350-$450的都有。独立卫生间的$450-$600/月的也有。homestay在这边已经去到$800-$850/月了。一个完全独立厨房，浴室的suit一个月可以租到$800-$1000。所以看你想要买的房子是去到什么程度，不同的房间格局，不同的租法，你每个月的出租收入也会不一样。
以现在保守的5年固定利率4.45%，贷款$20万，35年摊还期，每月供款$935。你可以以这个数据来考虑要以什么方式出租来维持你的生计。
你当然也可以买下一块地自己造房子，好处是那是你将拥有最理想的dream house。但是毕竟还得附上高昂的建筑费用。每平方尺$200-$250的建筑费用，应该还不包括材料费哦。买现成的房子加以改造也是不错的想法，但是要先了解所在区域对住宅的要求，因为有很多条款会限制，不是你想怎么改就怎么改的。
4、IT和建筑设计领域就业是否容易
IT的话，好像很广泛，很多行业里都有自己的电脑技术部，银行里有，政府里有，BC hydro里有。。。建筑设计也要看吧，你是文的（只是电脑化图）还是武的（实打实的造房子的）。能找到工作了以后再过来自然是最理想不过，但是就算一时没有碰上完全对口，先干着别的骑驴找马也是可以的。因为要说找工作容不容易这个问题，我个人觉得无论到哪里都是运气大于能力和机会。但是这个社会好就好在，一，没有工作歧视，首先不用觉得脸拉不下来，二，一般的基层工作到处都有，只要手脚能动，能说英语，总能找到一份暂时养活生计的工作。要为"生计”而烦恼这件事，可能在国内还常见，但在加拿大，我觉得应该不成问题。
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