[实用信息] 2019年3月版：读懂加拿大房地产信息表

Helen069

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1^# 大中小发表于 2019-4-26 12:48 显示全部帖子

2019年3月版：读懂加拿大房地产信息表

本文首发于《大众理财顾问》杂志2019年第三期

初到加拿大的华人通常把购房作为第一件大事，但不少初来者英文通常不太好，在面对专业术语颇多的房地产时则更加无所适从。购房者该如何看懂全是英文的房产信息表？笔者作为专业的加拿大房地产从业者，将通过一张真实的房地产信息表进行解读。

整体结构和表现形式

加拿大房地产信息表（以下简称信息表）是某处加拿大房产的信息汇总，该表格通常只能从房地产经纪人手中获得，并且有客户版和完整版两种形式，图1展示的是完整版。

信息表的表现形式有纸质版、PDF版和网页版3种。纸质版是PDF版的打印版，两者外观一致，其区别是一个为印刷品，一个为电子版。PDF版和网页版只会在一个地方有所区别，即表中房屋图片下方的几个小按钮，PDF版无按钮，网页版有按钮。在网页版中，点击第一个按钮后将链接到该处房产的更多图片信息，依照笔者的经验，由于网络原因，国内客户较难打开链接的图片；第二个按钮显示的是该房产的动态视频链接；第三个按钮链接的是该房产的谷歌地图。有些信息表会有第四个按钮，用于显示该房产的一些附加信息。

组成部分和各自含义

一张信息表从上到下通常由4个部分组成。

第一部分，总体信息区

这个区域由左侧相片区和右侧信息区组成，是整张表中最重要的区域，如图2所示。

相片区和地址区左侧相片区的照片通常为该房产的外观照，下方按钮含义前文已述，这里不再详述。右侧信息区上方为该房产的地址（为客户信息保密，这里隐去了门牌号码），MLS编号是该房产在加拿大全国房产信息库中的此次上市编码。一处房产每次上市都会有一个不一样的编码，只要有该编码，就能在加拿大各大房产网站的信息库中查到该房产的统一信息。