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A total of 671 properties sold in the Victoria Real Estate Board region this November, 12 per cent more than the 599 properties sold in November last year.

刚过去的11月，销售量为671套，比去年同期599套略有增加。

到底还是不是市场平淡呢？应该还是。明年1月1日起银行将更收紧贷款，所以担心明年不能拿到更多贷款的买家，匆匆下手了。举个例子，按现在收入标准可以预算买80万的买家明年起可能只能买最多50万的房。


房价会不会降呢？短期中长期都不会。11月大维多利亚地区，独立屋的标准成交房价已到了82.4万，比10月的82.1万还是增加了；由于明年的银行贷款政策更紧以及贷款利率的增加，投资低端独立屋的出租回收效益将会持续下降。

以上仅为笔者观点，不代表其他任何人，也无意强加于任何人。观者自己做独立判断，并请手下留情勿乱拍砖...


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