你原来不是叫 red-apple 吗?
你原来不是叫 red-apple 吗? 那个名字挺好听的。 干嘛要换，换，换，换个马甲？
花76.25万买下来就整栋楼出租？ 邻居会不会给你大麻烦？你是不是把前面们侧面的两个厅也当房间租呢？那样的话就有楼上4个房间+ 侧面的两个厅+小单间套共7个房间了。 7X＄600 = ＄4200 X12 =＄50400/年。除了年平均4%的利息开支（＄（762500+13250+800）X4%=＄31062, 对不起，把你交纳的地产转手税和律师费也算进去了），$4,760 的房产税，就只有 $14578，这点钱，你还要付$3500电费（小留学生可费水电了），$1500 天然气费，$1200的水费，$900 地产保险费，你还剩下$7478了。还要付上网费，电话费，房屋修理费,电器修理更换费，院子打理费用，那里够呢？出租房很容易被损坏，还好里面没有什么地板，基本全是地砖和地毯，要不然出租十年，修理费至少就是十几万。哦，那个小套房间几乎没法住，大厨房的油烟机一开，里面吵得不得了。所以，很难租到每月600。实际上，每年租到5万多是很难的。 重要的问题是，房价在跌阿！明年开始升息，房价开始大跌，我基本上可以说，三年后这房子66万没人要，情形还可能更糟。
真不知道你怎么想的。我的朋友卖给你76.25万。开心的和我说了一天话，乐得不行了。和你讨论，请不要见怪。
