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造房

请问:
1. 地基的材质,除了concrete forms,还有其他哪些材料选择?最适合维多利亚的是那一个?为什么?

2. 老房子的地基不是poured concrete,又没有drain tile,如何整修,确保地下室干燥不潮湿,和地基稳固?

3. 这个阶段除了排水,水电管线铺设,还有其他什么项目在这时候要完成,或考虑?

谢谢!

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几个迷思请教:

1. 地基的水泥,和室外用的(车库,阳台)成分,做法一样吗?

2. 我们室外铺的水泥露台,车道,多少都有裂痕.因为水泥会Shrink (好像每10尺1/16").加了钢筋或mash,是不是也可以减少这个现象?

3. 记得建商告诉我:"室外用的水泥要比室内地基的还牢固". 这好像和一般的认知相反.什么道理?

谢谢!

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#73

除了普及造房的知识,还能学英语,这帖子让人受益匪浅。
cement: 水泥;concrete 混凝土。

建设性的技术指导或讨论,大家都受益 ,也是所有论坛的初衷。 搂主可以另开帖,好好发挥,让大家见识一下 专家的大作。对于其他人开的帖,应该给与基本的尊重。 有容乃大。

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支持“技术帖“,互相交流,共同提高。期望看到更多的图片,和后续解说。

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Hydronic and Electric Radiant Heating 的一点了解。。。

小面积的改装用Electric比较经济,因为铺设简单造价低, 随时开关, 30分钟左右就能达到理想的温度,适合不需要整天维持一定温度的空间,如主人房的卫生间的翻修。海拔高的地方电热也比较有效率。

热水的地热安装成本高,需要Boiler, 铺设大面积的空间分摊成本比较划算。Hydronic Radiant 加热时间长,4-7 个小时,需要整天开着维持恒温。但是节能上Hydronic有优势, 因为fuel source -  Hydronic Radiant 可以用gas, oil, electricity and even solar energy. 而Electric只能用电不可替换。

两种系统各有优势,专业的安装可以减少将来维修的费用和麻烦。

水泥地板上铺设的flooring,也影响最后的效果,铺设瓷砖是最理想的。地热系统把水泥板快加热,热气直接接触身体,而不是把空气加热,(热气向上挥发,和天花板和墙面接触时多少有流失)。如果Flooring的材料在装修时改变了,需要原来安装地热公司的意见。 如果地面材料改变为厚地毯,或是Glue Down的硬木地板 ,传热功能改变,heating 的效果就大打折扣了。 一般warranty有厂商质保和安装保证两种。有些warranty必须是安装时的“原屋主“,才能有终生的warranty, (如窗户)。.

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