BEAVER

谢谢＃23楼的发言。上次写了关于地税问题，今天有一个好消息，省财长把符合门槛的120万，调到160万。 这样，会更多人受益。 那就是说，对于普通的补助，如果你物业超过171万4千，就完全没有了。对于那个老人的845的话，是176万9千。

还有，关于那个符合地税延期的岁数是55，不是65.

希望信息对大家有用。

C.Mao 毛鹤林

BEAVER

原帖由 BEAVER 于 2017-1-23 10:07 发表
经过同事的介绍,找到一些在加拿大买房的基本信息.那是来自可靠的政府网站.
https://www.cmhc-schl.gc.ca/newcomers/ch/buying.html

BEAVER

现在的维多利亚的房市连美国的华尔街的人也知道，那怎么不会火了。 房市市场还是在上涨，尤其连公寓也火起来。在Saanich East 那边没有多少个在市场上，更难是大学区，寥寥可数。 买家不得在被动的情况。
还有发现这里的网站的房产广告也是挺火的，也是可以看出本地地产的情况。虽然，加行会加息，那也不会对楼市有大影响。现在觉得你会数学也没用。还有新政府也快上台，对他们的做事方式也有一种不太靠谱的感觉。当然，政府对楼市会可能有动作。他们好像头脑也很热的。 其实，BC 现在的楼市情况是有很多因素。 经济不错，利息低，加元便宜，人口流动频繁，网络发达，系统有漏洞（特别是税制度），投机因素，还有这里夏天美，不用扇。现在我也没有告诉很多人这里有多漂亮，除了他们l想来买房（开个玩笑）
我也在想，到底这样的市场会一直高吗？没人知道，不过肯定的事， 现在房子不便宜。2016 是很疯的一年，今年没那么疯，也接近。
如果你几年前有房子住了，你是一个幸运的一个。我是其中一个。 房子不需要大，够用就好了。 住一个自己喜欢的区。

BEAVER

加行加息0.25%，现在prime rate 到0.75%（这是加拿大银行的息）。是七年第一次加。这个加了，对楼市的影响不会起很大作用。2008 年后，整个北美以低息的经济环境已经有了很长很长的时间，是历史最低，借钱最便宜的时间。现在，最好的房贷利息才2。6%，现在加一点根本起不了太大的影响。还有，对于已经是固定的利息，几年也影响不了。我们还是在借钱便宜的时期。迟点政府会出新政策，借房贷就没有这么多了，这个可能会影响一点。
觉得像这个低息还会有点时间。建议可以的话快点把本金还多点，到利息高起来的，你就不会太大负担。避免借消费的债，可以的话，有需要的话，买房吧。