不认识这位经纪楼主，但认识这个大家常谈的话题。
目前一般公认：现在不是买房租房修房的时候，一定要现在做这三件事的要多准备点儿银子，少放点儿希望。因为现在房市货源少，租市紧张，装修公司太忙，很难有好的deal。
现在大环境如何很不好说，有真明白又有能力做投资的人应该在三，四年前就买了，最近卖了或开始卖了。租金对房主来说当然是越高越满意，但有市场限制不能随便要。比如那些在九月一号后还没租出去的，除特殊情况或房子有问题外，一般都是租金要的太贵了。
如楼主的例子，一般情况租金（不包水电网）会在每月2500刀以下，刨了地产税，保险费和修理费用，回报大概在3%左右。 如果谁能肯定几年以后房价会像这一年一样涨法，那就（别在乎租金回报）买吧。
