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1，水暖的散热水管，与供冷水，热水的水管差不多，都是塑料管，而且在地下没有接头，其寿命不低于钢筋水泥。
2，塑料管没有维修花费。至于供暖主机boiler，有不同选择，可用天然气，用电，用地下热能。20多年经验看来，用天然气，是个好的选择。将来新能源更好，可以更换。
3，地下水暖，热从脚下起，效率高，气暖，电暖（baseboard heater)是给空气加热，局部热气上升，多数停在ceiling。水暖可分区控制，没有送风的噪音，灰尘，排管道连通各房间带来的互相干扰，占用的空间，而且安全可靠，感觉舒服。
我们造的房子，不论是自住，还是给别人造，都用地热水暖，所以难免有偏爱，供参考。

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80年代的房子不算老。但是，新房子也不一定有防雨层(rainscreen)，比如Sannich有规定要求做，Victoria则不要求做。至于你的房到底有没有做，可通过观察门窗上沿与墙体连接处和stucco 的最下沿，有无透气带孔金属片，做出判断。

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不是接头，而是保护性的套管。水管从水泥下面进入墙内，要拐90度的弯，被水泥封住的部分不能动，而在水泥地上部分是活动的，在以后的施工和使用中，容易造成损伤，所以加套管保护。这是地下室部分，二楼部分就不需要了。
尽管这不是接头，但再向上去就是了，而且如你所说是多组，都要接在分配器上，以后会有照片。一组，或曰一对接头，一去一回，其间水管不超过300呎，太长则散热不均。小的区域如卧室，卫生间，一条水管就足够了，大的空间如客厅就要排两条水管。
排完水管后，还要排低压电线，联通主机和各房间的温度控制器，以便房主，室主设定温度。
很喜欢你的问题，似非而是，谢谢。

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地面材料的选择：1）多用瓷砖，石砖，如餐厅，厨房，过道，门厅，卫生间。2）可在客厅，卧室用复合硬木地板。3）尽可能不用或少用地毯。
我们在所有的墙体，楼板中加隔音保温棉。
你说对了，还真有热墙设计，我们做过，但是shower的墙。十几二十年前还流行过热顶（ceiling），但因不安全，功效低而被淘汰。

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之所以说“基本完成”，是因为1）要排管，布线，可能要对框架作些小的调整。2）在没有完成管线的情况下，不能叫检查员做框架检查。
房顶已覆盖，底层地平已做好，所有的框架已到位，下面就要安排通风管道，水管，天然气管，电线，吸尘，音响，网络等各系统及外门和窗户的分头安装。

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这是外墙防水的第一步。在安装窗户和门之前，用防水黑纸和防水膜把窗框门框覆盖，以后再覆盖所有的墙面。

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通往二楼厨房卫生间的下水管

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除了卫生间的排风扇，还有从室外引进新鲜空气的管道。
一方面是将房子密封包裹，另一方面是确保内外空气交换。

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是指它自身可在长度上有伸缩，其作用类似铁轨的接口。谢谢。

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回复#216
chouniu你好，不算外行，木料不做防火处理，但是墙板做防火处理，有的地方如卫生间则还做防水处理。如你特别担心木料防火问题，可用金属stud做框架结构。

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尾声很长 ，但愿坚持鼓掌。。。

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买房不如造房。

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引用:

原帖由 JOo 于 2011-12-11 02:41 发表
造房可有点慢啊' 不知房主有没有意思要卖

买人之所爱，有点难啊。

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二楼地热水管

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窗户
我们选择了摇开式塑料窗，其好处是通风好，开合方便，外形美观，但价钱较移拉式略贵。

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没错，是在里面有纱窗。等到房子全完工再装，以保纱窗干净无损。

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谢谢你的鼓励。造房在持续进行中，只是暂时没有新照片。
祝你及网友新年愉快！

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谢谢你的关注。造房进入装修阶段后，头绪很多，如你所说，非常有趣也很辛苦，加上自家的新房也在收尾，所以较忙，近日内会发些新照片与大家分享。
自己造新房的好处不言而喻，伴随着好处的麻烦当然很多，关键是要有好的builder。好的builder会帮你承接，避免，减少麻烦。

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谢谢 你的参与。
自建房屋有两种建法。一是房主雇用职业建筑承包商来完成。建商英文叫做builder, 是有省建筑执照和市营业执照的个人或建筑公司。建商实际策划，组织，管理建房的全过程，从买地，设计，申请许可到装修，不但承担责任，而且提供2，5，10年的保修，保修由省指定保险公司担保。在建房过程中，房主可参与从设计到装修财务的各个环节，也可以做甩手掌柜。二是房主当自住房建设者，英文说法是home owner builder, 房主只能事必躬亲，亲自动手，责权利自负，没有保险公司做保修担保。
通常的情况下人们说自己建房是指第一种建法，不论是否懂英文。就你提到的麻烦和金钱而言，也是雇用承建商为好。我们不妨就此从两方面作简单比较，一是比较建房商与自住房建设者，一般讲，职业建商较了解整个程序和过程，在市政部门里有口碑，有用工和用料的资源和价格优惠，有经验和教训，有专业修养和眼光，犯大错的可能性小。自住房建设者要从头学起，学了就用，要有过人的聪明才智，要有处理各种麻烦的能力和心理承受力，可以省下雇用建房商的费用，但却因没有长期合作的供货渠道和各种技术人员，很难拿得到优质服务和合理价格，最终算下来反而是麻烦多花费多。还有一个问题是，没有保修的房子完工后，前两年不能上市卖，以后上市了，一般买家不敢买。我们再比较自建房和商品房，从质量，风格，实用性讲，都是自建的好。道理上讲，自建房和他人建的商品房在同等档次上，成本一样，也就是说买地自建和买别人造好的价格一样，还能省去部分买房中介费。自建操心多一些，得到自己所要，他建省心，但要做改造或忍受不满意之处。
造房是我的爱好，也是我的职业，当然也有执造，所以乐与朋友分享。在此自我介绍，难免以分享为名，行广告之实，管理员可不要来打假啊。我的中文联系方式是：电话2504778675  手机2506611397  明
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