freedom_2008

租价的事情很简单，市场经济按供求平衡。 相对来说买了房子的人多了，很多租客变成了房东，这样出租房源大大多于以前。 如果（外来学生）房客市场需求并没有相应增加，房客们就会有多处房屋可选，开始挑剔，租金也就会有所下降。房东们如果不把自己只限在华人学生租客市场里，选择房客的范围就大多了。

不过二十五六年前这儿的租金一个房间大概是每月200刀左右，也是什么都包（只是那时没有网）。按正常通货膨胀，现在每月425刀左右也是正常价格。

另外如果房东出租房间很多，最好加入这里的房东组织能得到不少帮助和保护，比如他们提供的租房合同范本会在省标的基础上多出一些重要的条文。

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引用:

原帖由 wardon 于 2013-5-8 16:12 发表
。。而且同样的这个人 交一个月钱 再白住2个月 以前已经做过同样的事情 BC housing 有同样的记录 但是他们爱莫能助。...

如果你参加了BC ROMS （BC房主房东组织）的话，象这种情况他们完全可以在帮你审查租房申请人记录时查到，你不租给这种人就是了。

租房的工作有一大半儿是在选房客上。要面见申请人谈话看相（可不是迷信的看相呵）；还要申请人填写有法律效力的申请表，根据申请表查信用记录；查BC坏房客记录名单；向申请人的工作单位和以前房东了解情况；谷歌一下申请人的名字和联系人的名字看看有什么不太正面的评语和事情；申请人有social network账户的话可以去看看简历情况。 做了这些工作都满意以后再收的房客麻烦事儿会很少，只是要做家俱水电房屋正常维修而已。

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ROMS也会教房东们各种政府租房法律规定和怎样做好房东，并有应急电话随时解答会员疑难问题，周六都可以打去问。 另外参加房主房东协会组织的年费（150刀左右）是可以在房租收入上税时抵税的。