闪闪红猩

今天在班上盯着电脑...突然之间一个念头闪现在我脑海里 （老板，原谅偶工作莫有用心，哈哈！）-- 我们现在这种状况是买房子呢还是继续租房子呢？请大家给给意见

===前提条件：===
（1）我和老公毕业后就来来维多利亚，至今两年了，刚刚申请永久居民不久，估计今年年底能有消息吧。目前租房子，房租每年一万多...
（2）我们两个目前都有稳定的工作，赚得不算太多吧，中等水平而已。但是打算3-4年以后去美国发展。如果我们一直租房子，加上前两年的钱，总共就会花六万刀了！
（3）因为我俩是白手起家，不靠父母，现在能拿出来买房子付首付的钱也就是6-7万吧。而且将来要是去美国发展，这边的房子要卖掉才能买得起那边房子的首付吧。

===纠结之处：===
（1）像我们这种情况，是继续租房子呢，还是买房子？
（2）如果买房子，我们只是临时居民，贷款容易么？万一我们永久居民没有申请下来，我们应该怎么办？还是最好等永久居民下来的时候再买房子呢？
（3）因为没什么钱，我想象中的预算大概是16万加元以下的房子。而且几年以后能卖得出去，或者比较好租出去的那种。不知道有没有这个价位的还算可以的房子。（在这里不得不感叹一句，维多利亚房价真是高啊！）这种预算，可能只能买apartment了，但是一般apartment每个月其他的投入（strata fee）等等会有多少呢？
（4）不知维多利亚将来房产市场是会走高还是走低呢？租房市场会怎么样呢？4年内买房卖房需要交很多税不？其实说白了，我就是希望在不是特别麻烦的前提之下，几年以后我们别把几万加元租房子打水漂了，并不求赚多少钱。

我们年龄小，见识短浅，希望兄弟姐妹，叔叔阿姨们给给意见！多谢多谢！！！ （^_^)