灭绝师太

自己和你有过同样的经历
首先看房东愿意不愿意找麻烦，直接溜之大吉，如果房东不爽，告你没商量
其次，你都有实力买房了，劝你别因小失大，或者你和房东关系平时处的不错，可以考虑谈和，是否可以少出一点损失费，因为你通知的比较晚
最后，这是讲信誉的国家，如果你再也不回来了，那一切另当别论，但如果你将来还打算在加拿大扎根。劝你还是老实一点的好，钱是人赚的，但是信誉要是没了，就......

灭绝师太

平时和房东关系不错，（现在也是朋友）给了10天的违约金
人家当房东，也不差我们这几个小银子，不过一定要把话讲出来讲明白，老外都是很NICE的。真的要和房东说的，否则老外急起来，你真的吃不消啊