joe

利息要上涨了，六月份开始！ 涨得会飞快。利率上涨，房价回跌。简单规律。跌的让你难以置信！
Bank Prime Rate 涨到5.5% 是很快的事情 （半年至8个月的时间，现在是2.25%）。 那时候五年固定利息会是6.25左右。你如果有35万贷款， 月供将是2300。(如果是2.5% 的利率，月供只是1568).
那时候房价能不跌吗？要知道洋人是买房的中坚分子，他们没钱买房子了，房价即跌了。 ＄2300/一个月的月供， 对在座的华人也许是小菜一碟，可对洋人要多出那么大一笔开支，不是开玩笑的。

现在买房，岂不是不差钱？ 我知道很多人不差钱。但是你不差钱吗？我建议等等看。有一点是肯定的：房价不会升， 十年也不会了。听我的忠告，等两三年，你会有大收益的。

joe

人类长河有记录的文明史是几千年。格纳特先生用32 年想概括？再说，前十年涨近三倍， 后十年会是什么可想而知。 有人分析， 房价的上涨长期的平均数的极限就是： 通胀+1%。

要知道 年平均利息是什么就知道平均房贷利息了， 也就是说平均房贷利息实5%， 前几年是3%， 意味着后几年是多少？那么低的利息，银行度日如年了。 老年人都没有利息收入， 而去拿安保养老金了。