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标题: [求助信息] 求助啊，大家都来给给意见(^_^) [打印本页]

作者: 闪闪红猩 时间: 2013-1-8 18:07 标题: 求助啊，大家都来给给意见(^_^)

今天在班上盯着电脑...突然之间一个念头闪现在我脑海里（老板，原谅偶工作莫有用心，哈哈！）-- 我们现在这种状况是买房子呢还是继续租房子呢？请大家给给意见

===前提条件：===
（1）我和老公毕业后就来来维多利亚，至今两年了，刚刚申请永久居民不久，估计今年年底能有消息吧。目前租房子，房租每年一万多...
（2）我们两个目前都有稳定的工作，赚得不算太多吧，中等水平而已。但是打算3-4年以后去美国发展。如果我们一直租房子，加上前两年的钱，总共就会花六万刀了！
（3）因为我俩是白手起家，不靠父母，现在能拿出来买房子付首付的钱也就是6-7万吧。而且将来要是去美国发展，这边的房子要卖掉才能买得起那边房子的首付吧。

===纠结之处：===
（1）像我们这种情况，是继续租房子呢，还是买房子？
（2）如果买房子，我们只是临时居民，贷款容易么？万一我们永久居民没有申请下来，我们应该怎么办？还是最好等永久居民下来的时候再买房子呢？
（3）因为没什么钱，我想象中的预算大概是16万加元以下的房子。而且几年以后能卖得出去，或者比较好租出去的那种。不知道有没有这个价位的还算可以的房子。（在这里不得不感叹一句，维多利亚房价真是高啊！）这种预算，可能只能买apartment了，但是一般apartment每个月其他的投入（strata fee）等等会有多少呢？
（4）不知维多利亚将来房产市场是会走高还是走低呢？租房市场会怎么样呢？4年内买房卖房需要交很多税不？其实说白了，我就是希望在不是特别麻烦的前提之下，几年以后我们别把几万加元租房子打水漂了，并不求赚多少钱。

我们年龄小，见识短浅，希望兄弟姐妹，叔叔阿姨们给给意见！多谢多谢！！！（^_^)

作者: ANTHONY4455 时间: 2013-1-8 18:46

首先16W的房子，我感觉卖也不会差多少。其次维多利亚房价真心不高和温哥华比起来就是浮云，如果你以后要是去美国发展就不用纠结这个问题了因为你买房是住不是投资。至于你要六万的房租我认为你这是跑不掉的除非你去住更便宜的房子反正不管你住哪儿都是要掏钱。

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