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标题: [求助信息] 求助啊,大家都来给给意见(^_^) [打印本页]

作者: 闪闪红猩    时间: 2013-1-8 18:07     标题: 求助啊,大家都来给给意见(^_^)

今天在班上盯着电脑...突然之间一个念头闪现在我脑海里 (老板,原谅偶工作莫有用心,哈哈!)-- 我们现在这种状况是买房子呢还是继续租房子呢?请大家给给意见

===前提条件:===
(1)我和老公毕业后就来来维多利亚,至今两年了,刚刚申请永久居民不久,估计今年年底能有消息吧。目前租房子,房租每年一万多...
(2)我们两个目前都有稳定的工作,赚得不算太多吧,中等水平而已。但是打算3-4年以后去美国发展。如果我们一直租房子,加上前两年的钱,总共就会花六万刀了!
(3)因为我俩是白手起家,不靠父母,现在能拿出来买房子付首付的钱也就是6-7万吧。而且将来要是去美国发展,这边的房子要卖掉才能买得起那边房子的首付吧。

===纠结之处:===
(1)像我们这种情况,是继续租房子呢,还是买房子?
(2)如果买房子,我们只是临时居民,贷款容易么?万一我们永久居民没有申请下来,我们应该怎么办?还是最好等永久居民下来的时候再买房子呢?
(3)因为没什么钱,我想象中的预算大概是16万加元以下的房子。而且几年以后能卖得出去,或者比较好租出去的那种。不知道有没有这个价位的还算可以的房子。(在这里不得不感叹一句,维多利亚房价真是高啊!)这种预算,可能只能买apartment了,但是一般apartment每个月其他的投入(strata fee)等等会有多少呢?
(4)不知维多利亚将来房产市场是会走高还是走低呢?租房市场会怎么样呢?4年内买房卖房需要交很多税不?其实说白了,我就是希望在不是特别麻烦的前提之下,几年以后我们别把几万加元租房子打水漂了,并不求赚多少钱。

我们年龄小,见识短浅,希望兄弟姐妹,叔叔阿姨们给给意见!多谢多谢!!! (^_^)
作者: ANTHONY4455    时间: 2013-1-8 18:46

首先16W的房子,我感觉卖也不会差多少。其次 维多利亚房价真心不高和温哥华比起来就是浮云,如果你以后要是去美国发展 就不用纠结这个问题了 因为你买房是住 不是投资。至于你要六万的房租 我认为你这是跑不掉的 除非你去住更便宜的房子 反正不管你住哪儿都是要掏钱。




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