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标题: [其他信息] 如果违约会罚多少 [打印本页]

作者: 12333 时间: 2010-9-24 22:21 标题: 如果违约会罚多少

签了半年合约，到11年2月截止，房东当时定的房租1000 押金1000 如果想12月底搬出去我十一月告诉房东，，，

我应该赔多少违约金 500 ？1000？ more？

作者: kangaroo1987 时间: 2010-9-24 22:52

半個月到一個月房租都算合理

作者: kangaroo1987 时间: 2010-9-24 22:54 标题: 回复 1# 的帖子

不過嚴格的說，如果人家的房子到2月底都租不出去，你要交房租到2月底

作者: 12333 时间: 2010-9-25 06:47

好凄惨啊

作者: linafeng 时间: 2010-9-25 08:45

唉，这个怎么说呢，为什么你连半年的承诺都守不住呢？这真的有点对不住人家房东。如果你只是想临时找的地儿先安顿下来，然后再慢慢看的话，就别签6个月啊，更不要找这么高档的---$1000/月咧。

说句公道话，9月份刚好是开学的时候，大部分的房东都很容易找到租客。你现在中途变卦，房东很难在1月这样的大冷天找到新租客进来，你的确是造成了房东的不便和损失。大家将心比心嘛。

我给你提几个建议，

1。如果真的12月底要搬走，尽量早提前跟房东讲，不要再拖到11月了，让人家也早有心理准备，提前找新房客也好呀。

2。好好的跟房东商量，看看最后两个月能不能让你找朋友转租，这样你也算履行了义务，房东也没有损失。要是你没朋友愿意住这个$1000/月的，你也可以尝试给他补贴$500/月的做法，这样剩下的两个月，你朋友住在那里每个月$500，你再出$500给房东，这样两个月你出$1000，也好过赔$2000吧----如果你的房东真的要你剩下的两个月要赔$2000的话。

3。跟房东提前商量，你可以帮助他们在各网上登广告（包括在Uvic上登广告并支付那$10广告费），如果他们能及时找到在1月份能搬进来的新租客的话，问这样房东是否可以把押金还给你。BC的租赁合同上其实是没有这样对房东的规定的，不管房东能否找到新租客，是你违约在先，他扣你押金是天经地义的。但是碰到好说话的房东，只要自己没有大损失，他们还是愿意把押金换给你的。但是你心里要明白，这押金不还你是“道理”，还你是“人情”。人家要真还你了，你还真得好好谢谢人家。

4。走的时候，好好地把卫生搞好。

5。这也是你人生的一次历练。学会承担责任是很重要的一课哦。不要去逃避或是推卸。

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作者: ericca 时间: 2010-9-25 14:59 标题: 自己研究一下这个把,受益匪浅

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