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标题: 加拿大房产市场开始降温卖多买少均价降低 [打印本页]

作者: Ailan 时间: 2008-6-15 23:35 标题: 加拿大房产市场开始降温卖多买少均价降低

2008-06-15 多伦多信息港

由于消费者信心下降，加拿大房地产市场持续6年的繁荣景象将很快结束。

据加拿大房产协会 (Canadian Real Estate Association) 数据，今年五月，出售房屋量已连续多月创新高。但相比之下成交价格仅增长了1.1％－创七年来最小涨幅，已经低于通货膨胀。

经济学家 Gregory Klump 表示，食品、燃料、住房等价格的大幅上涨，对消费者的信心有所打击。

据悉，5月在 MLS（Multiple Listing Service）出售房屋量为54,029个单位，创了历史新高。超过之前4月的记录2.2％。

加拿大全国房屋平均价格为 $337,071。

另外，成交量也明显下降，今年5月成交量与去年同期相比下跌 16.9％。加拿大西部部分地区，在过去几年里房价曾一度短期内翻倍上涨。加拿大房产协会表示目前该地区房地产市场也已开始降温。

在埃德蒙顿，房屋平均价格下降4.8％，卡尔加里下降2.4％，温莎下降5.5％。

多伦多房屋出售率5月上涨了15％，但销售量已开始缓慢下降，但是房价每年还是很平稳的上涨4％。

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