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标题: [实用信息] 春天房屋保养小窍门 [打印本页]

作者: Happysunday 时间: 2008-4-17 11:24 标题: 春天房屋保养小窍门

　　经过了一个漫长的冬天，这正是常规检查保养房子的好时候．像大多数的加拿大人一样，房子可能是你一生中最大的投资，正常的维修保养可以使房子保持优良状态，使你和你的家人生活得更健康，更安全．

　　户外

沿房子周围走一圈，仔细检查外墙是否有裂缝或是碎裂和任何漏水的迹象．如果发现有水侵入到砖里，那就需用进行密封处理．
清理下水道，排水沟里的垃圾．
检查门，窗户框的周围是否有裂缝，油漆是否有脱落．门，窗户玻璃，纱门，纱窗是否破裂．
检查车库门，是否升降平稳．车库门打开后应该停留在离地面3尺左右的位置．
从不同的角度检查水槽和排水管．水槽里是否有树叶、碎石或残余物．重新固定松动的排水管，确认水不是流向地基．
检查户外的各种线路是否磨损或磨破．
检查屋顶是否需要修理．比如说裂缝，脱落，卷曲，塌陷，积水．检查烟囱或通风管底部的防雨板．
修理有裂缝，不平的车道．这可以避免家人和朋友摔倒，绊倒．检查篱笆是否需要固定修理, 草地是否需要播种，补种，施肥．检查上门台阶是否水平，重新固定扶手．
检查通到室外的通风管道是否通畅, 比如干衣机, 排风扇, 抽烟机．

　　室内
检查炉子是否生锈，运转时有没有奇怪的声音和气味．清理炉子周围的杂物，更换或清洁炉子的空气过滤网．一些过滤网可以反复使用，那就需要取出清洗后再安装回去；一些过滤网只可一次性使用，买一个新的安装上就可以了．过脏的过滤网会降低炉效，加大成本, 严重的还可能引发火灾．
关闭并清洁加湿器．
检查配电盘，所有的电源接口是否有松动，工作是否正常．如果任何用电系统发生问题，需要找有资格的技术人员修理．有小朋友的家庭最好在电源接口处安装安全保护盖子，避免小朋友触电．
检查烟雾和一氧化碳报警器，更换电池．如果烟雾报警器已经使用超过10年, 建议安装一个新的．
沿地下室走一圈，看看是否有水迹，任何的潮湿都可能是地下室漏水造成的．
检查热水锅炉是否漏水．如果你的热水锅炉使用已经超过5年, 每个月检查锅炉是否漏水，锅炉底部是否生锈．
检查阁楼是否漏水，通风系统是否正常, 是否有动物做窝．
找一个专业的技术人员检查保养空调．

　　对于每个拥有自己房子的人来说, 这仅仅是最基本, 最普通的房屋检查．每个不同的家庭会有不同的地方需要检查．

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