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标题: [实用信息] 纳奈莫房地产2017年10月简报:市场出现低价机会（夏欣怡编写） [打印本页]

作者: 地产经纪夏欣怡 时间: 2017-11-9 21:45 标题: 纳奈莫房地产2017年10月简报:市场出现低价机会（夏欣怡编写）

从本月开始，纳奈莫的房屋销售均价虽然没有明显下降，但已逐步进入年底成交不活跃状态，阶段性低价买入机会已悄然出现。
如图1所示，本月纳奈莫独立屋均价为$516,354，相比去年同期上涨9%，相比上月小幅下跌1.91 %。成交量方面，本月售出129栋普通独立屋，相比上月的152栋，下跌了15.13%。

图1：Nanaimo 2016年1月至2017年10月普通独立屋

各月份平均售价变化幅度统计图

如图2所示，本月联排房的价格为$309,572，与上月相比出现9.89%的跌幅，与去年同期相比则出现了15%的上涨。本月联排房销量为25栋，小于本月供应量24栋，与上月相比销量上升8.70%。成交量的上升和供不应求，显示中低价位的联排房市场出现了走热的迹象。

图2：Nanaimo 2016年1月至2017年10月联排房各月份

平均售价变化幅度统计图

如图3所示，本月Nanaimo的公寓均价为$267,519，与上月价格相比，出现了18.09%的回落，这是对上月价格环比跳涨31.29%的正常调整。近一年来，纳奈莫公寓市场出现较大涨幅，均价已较去年同期上涨15.00%。

图3：Nanaimo 2016年1月至2017年10月公寓各月份

平均售价变化幅度统计图

为了读者朋友更好地了解Nanaimo房地产市场的整体变化情况，下面给出了Nanaimo房地产市场2017年10月的分区域房价情况，如图4所示。

图4：Nanaimo 2017年10月独立屋分区域平均售价统计图

如果您想获得温哥华岛纳奈莫Nanaimo更进一步的房地产信息，请联系夏欣怡：

我的微信：xia-xinyi

我的公众微信：xiaxinyilaoshi

我的网站：www.xiaxinyi.com

参考资料

温哥华岛房地产管理局：http://www.vireb.com/

加拿大地产信息网：http://www.realtorlink.ca/

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