标题:
百万房子
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作者:
BEAVER
时间:
2016-9-7 16:06
标题:
百万房子
一百万房子
上次在一个
opening house
，
有个看房的人问我关于“一百万房子”的概念。我觉得挺有趣的，我把我个人知道的东西展示一下吧。
$1
，
000
，
000
房子价格成交，
2
，
500
平方尺
室内看使用面积，
10
，
000
平方尺
地
$1
，
000
，
000
房贷（现实不可能，银行不会借的，只不过给大家好理解数据而已）
好，当天你到你的一百万房子的钥匙时，你
第一个月
会看到一下可能出现的数据：
1
：交给地政局（
LAND TITLEOFFICE
）不动产转交税
18
，
000 (
大温还要加
15%)
200
，
000 *1%=2
，
000
800
，
000*2%=16
，
000
一共：
18
，
000 CAD
2.
法律文件费
1,000-2,000
3.
房贷
1
，
000
，
000.
利息
2.9%, 25
年， 每月房贷大概：
4,681
4.
每年的地税（当地政府）大概（
oak bay 2015
）
5,000,
每月
416
5
电费
／取暖
。
大概
(2
，
500
平方尺
) 2
，
000
一年，
月：
166
6
，房子维护，
大概
6
，
000
一年
月：
500
7
，房子保险，
大概
3
，
500
一年
月：
291
第一个月
：
18
，
000+2
，
000+4,681+416+166+500+291
=$26
，
054
第二个月：
$6,054
基本上单单用在房子上的钱每月：
$
6,054.
如果是比较好普通家庭的话，两个收入，政府工（
70
，
000+70
，
000=140
，
000
），然后税后大概：
140
，
000*75%=105
，
000.
月：
$
8
，
750.
6，054/8750=
69%
以上只是例子，只是参考。目的给大家大概了解一下“一百万房子”的概念
Chris Mao
Realtor, DFH
作者:
狼行拂晓
时间:
2016-9-7 18:42
标题:
实事求是，这是个好帖。。！
作者:
狼行拂晓
时间:
2016-9-7 20:20
标题:
加拿大房价没有上涨的群众基础。。。！
作者:
維大近吾家
时间:
2016-9-8 10:35
就算夫婦收入十四萬，入住百萬豪宅，亦是月光光。
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