如图1所示，本月纳奈莫独立屋均价达到$524,435，相比去年同期上涨24%，相比上月小幅下跌0.4%，在销量上纳奈莫独立屋本月与去年同期相比上涨了3%，与上月相比下跌了17.39%。这体现了夏季小淡季的到来。
图1：Nanaimo 2016年1月至2017年7月普通独立屋
各月份平均售价和销售量变化幅度统计图
如图2所示，在过去两年中滞涨的联排房均价，本月相比上月上涨了16.68%，而与去年同期相比则只上涨了8%。本月联排房的突涨不是正常现象，预计下个月会有所回落。
图2：Nanaimo 2016年1月至2017年7月联排房各月份
平均售价和销售量变化幅度统计图
如图3所示，本月Nanaimo的公寓均价为$246,649，销量为37，与上月相比，各自小幅下跌了4.92%和7.50%。
图3：Nanaimo 2016年1月至2017年7月公寓各月份
平均售价和销售量变化幅度统计图
为了读者朋友更好地了解Nanaimo房地产市场的整体变化情况，下面给出了Nanaimo房地产市场2017年7月的具体数据情况和分区域房价情况，如表1所示。
表1：Nanaimo 2017年7月独立屋、共管式独立屋、公寓、联排房售价及销售数据表
本月最令人吃惊的变化出现在北纳奈莫，这里的独立屋销售均价历史性地突破了72万加元，在纳奈莫的18个区域中依然处于领涨的态势。上月百万以上北区豪宅成交密集，是造成这个现象的原因。
图4：Nanaimo 2017年7月独立屋分区域平均售价统计图
如果想更好地了解Nanaimo整体市场的变化情况，可以参考夏夏写的《纳奈莫2016年房产白皮书》、《Nanaimo房地产2017年第1季度市场观察》和《Nanaimo房地产2017年第2季度市场观察》。
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参考资料
温哥华岛房地产管理局：http://www.vireb.com/
加拿大地产信息网：http://www.realtorlink.ca/
