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新移民/非居民如何申请房屋贷款

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借光儿请教个问题,
跟银行谈购房贷款,是不是应该可以得到一个90天有效的贷款额及利率的承诺呀(prequalification or preapproval?)?,应该是书面的吗?今天去找银行的谈,他给了我结果,但不肯给书面的,也许各银行处理方式不同?
周围同事都是找代理去和银行打交道的,老板也劝我一定要找个代理。

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