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标题: [实用信息] 在加拿大买房的流程以及相关费用 [打印本页]

作者: 地产经纪sunny孙    时间: 2016-9-19 10:01     标题: 在加拿大买房的流程以及相关费用

经常会有客户问,在加拿大买房,都有哪些流程、费用如何。现整理总结出来,供大家参考。

买房的流程:

买房的费用:(以下内容仅供参考,实际发生费用可能会有所调整和变化)
买房的费用:
1、首付款:房价的35%
2、过户税:前20万1%+余额2%。50万的房子过户税=20万*1%+30万*2%=8000元
3、律师费:1100元
4、验屋费:500元左右
5、第一年贷款还款额:以50万贷款为例,一年的贷款还款(本金+利息)大约2万。银行要求首付款+第一年的贷款还款额,至少提前15天到账(有些银行要求提前30天到账)。以过户日期为准。比如9月30号过户,那么您的首付款+第一年的贷款还款额要在9月初汇到加拿大的开户银行。
6、物业税(property tax) 每年年中收取。50万的房,大约4000元;60万大约4500元。
7. 房屋保险:大约1000-1500元/年
8、电费、水费和垃圾费:水费和垃圾费,城市每3个月寄一次账单。每月大约100元;电费以实际使用情况而定。



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作者: 狼行拂晓    时间: 2016-9-21 21:59     标题: 这个文章不错,学习了。谢谢!


作者: 地产经纪sunny孙    时间: 2016-9-23 14:18






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